租金算房價
制定租金時要先參考當地同類型房屋的價格,再根據自己已投入的成本及以後每個月所需花費來制定合理租金。...此為傳統算法,原則以4%的報酬率為合理底線,即年租金=房屋 ...,...價格。「租金報酬率還原法」則是利用租金價格,回推原本的房價。至於「租金報酬率」如...
【匯流書摘】怕買貴了嗎?教您如何算出合理房價
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2023年6月5日—不論何種算法,以租金回推的方式計算房價必須盡量找條件相近的標的,屋齡、周遭環境、交通、建案品質等都必須納入綜合評估才能估算出較準確的結果。4.
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