租金算房價
制定租金時要先參考當地同類型房屋的價格,再根據自己已投入的成本及以後每個月所需花費來制定合理租金。...此為傳統算法,原則以4%的報酬率為合理底線,即年租金=房屋 ...,...價格。「租金報酬率還原法」則是利用租金價格,回推原本的房價。至於「租金報酬率」如...
用租金報酬率算出合理房價
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2015年5月8日—壽險業購置的不動產大多以商辦為主,一般住宅租金報酬率我們若以2%水準,實際來試算一下,合理房價該是多少?以1.5%到2%租金報酬率,計算房價底線.假設 ...
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