租金算房價
制定租金時要先參考當地同類型房屋的價格,再根據自己已投入的成本及以後每個月所需花費來制定合理租金。...此為傳統算法,原則以4%的報酬率為合理底線,即年租金=房屋 ...,...價格。「租金報酬率還原法」則是利用租金價格,回推原本的房價。至於「租金報酬率」如...
計算房地產內在價值》怪老子教你從租金行情,推算合理房價!
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2019年6月28日—用此概念來看未來租金的現金流量,即可套用現值的公式,算出「未來租金現值」。例如目前房屋年租金為30萬元,年租金以通貨膨脹率2%每年成長、投資報酬率為 ...
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