租金算房價
制定租金時要先參考當地同類型房屋的價格,再根據自己已投入的成本及以後每個月所需花費來制定合理租金。...此為傳統算法,原則以4%的報酬率為合理底線,即年租金=房屋 ...,...價格。「租金報酬率還原法」則是利用租金價格,回推原本的房價。至於「租金報酬率」如...
房東看過來用房價租金比計算合理價
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2015年6月12日—目前房仲業者常用的「租金報酬率」,算法是(每月租金×12個月)/房屋總價。例如買了一間房屋總價1,000萬元的房子出租給房客,每個月租金收入3萬元,此間 ...
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