合理房價公式

2015年8月17日 — 根據世界銀行定義，房價所得比最好落在4倍到6倍間比較合理，也就是說，一個家庭最多只要存6年錢就能買得起這間房屋，若超過6倍，就會造成極大的負擔。

2023年6月5日 — 回推房屋總價的重要參考資料之一就是租金，租屋市場的價格能夠反映該房屋在市場上熱門的程度，短期來說房價可能受到波動影響，出現租屋市場落後房價的情形 ...

2021年1月12日 — 其實不要過度期待買到房價低點， 因為即使房價再跌2 ~ 3 成變得比之前 ... 公式， 能找到屬於您合理價格的房子。 延伸閱讀＞＞＞土地使用分區是什麼 ...

了解這個公式之後，就能自己推算未來的房屋價格賣多少才合理，如果知道合理價，買屋談判也能更有底氣，不過推估價還是會因為市場變動而有所不同。

2017年7月26日 — 一般而言，估價師慣用的房價算法有「比價法」、「租金回溯法」和「成本法」。其中最適合小市民的是「比價法」，算法是在詢問到一個比價個案的成交價後 ...

2019年7月14日 — 屋齡比價法 · 推算同期同區段「預售屋」的合理價: · 50萬元+ (5 - 0) × 2% × 50萬元= 55 萬元 · 推算附近10年「中古屋」的合理價: · 50萬元- (10 - 5) × 2% × ...

2021年11月11日 — 這樣大家有學會怎麼去推算未來房價了嗎？只要記得未來房價是由（土地成本＋營造成本）x 建商利潤所構成，未來房屋的單坪價＝〔(土地單價÷上限容積率÷1.6)+ ...