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2024年4月8日 — 1.本表估算之稅額，係依土地稅法及土地稅法施行細則有關土地增值稅應繳稅額之計算公式估算，僅供概算之用，實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準。

當所有權人出售土地或房屋時，皆須繳交土地增值稅，土地增值稅稅率分為自用住宅稅率及一般用地稅率兩種；立法院已於94年1月21日通過土增稅永久調降，因此，自94年2月1日起 ...

土地增值稅試算 ; 第一級. 應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值（按臺灣地區消費者物價總指數調整後）未達百分之一百者】×稅率（20％） ; 第二級.

持有土地20年以下者(不含20年)：按土地漲價總數額累進計算×20%、×30%、×40% · 持有土地超過20年以上者(不含30年)，就其土地增值稅超過原規定地價或前次移轉現值部份減徵20% ...

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土地增值稅＝, 土地漲價總數額＊稅率－累進差額 ; 土地漲價總數額＝, 申報土地移轉現值－原規定地價或前次移轉現值＊台灣地區消費者物價總指數╱100－(改良土地費用＋工程 ...