台南市違建就地合法

2020年11月12日 — 而民國84年以前蓋好的違建，因屬既存違建，被列為暫緩拆除之列，所以才常常被誤稱為合法違建，或違建就地合法。 這裡提醒大家，民國84年後的新違建定義， ...

2023年12月29日 — 這兩類違建都必須經由主管機關到場拍照存證、造冊列管，並按照違法情節列入拆除的分期計畫，因此既存違建絕對不是「違建就地合法」，只是 ... 台南市拆除 ...

違建就是違建，只有1種情況符合「違建就地合法」，那就是原本容積率、建蔽率都符合法規的增建、建案，在還沒核發建照的情況下就先行動工，有程序瑕疵的問題，這類型的違建 ...

2023年9月25日 — 「其實是有的，只要容積率、建蔽率都符合法規，還是能透過補辦建照將違建申請成合法房屋。」高文婷說。

2023年7月28日 — 其實，既然被認定為「違章建築」，就屬於違法，只是按輕重緩急及各縣市政府機關的承辦單位流程和判定而有區別，大方向是以「違建物產生的日期」以及「違建 ...

... 違建繼續產生，使台南市市容更臻完善。 優先執行拆除對象包括：第一項法定騎樓違建，阻塞致無法通行；第二項法定空地違建水平增建超過30平方公尺、垂直增建超過4.2公尺 ...

1．法定空地違建水平增建超過三十平方公尺（以牆中心線測量室 內面積為準，但無牆壁之雨遮或棚架不在此限）違章建築。 2．法定空地垂直增建達二層樓以上違章建築。

法規內容 · 1．法定空地違建水平興建超過三十平方公尺（以牆中心線測量室內面積為準，但無牆壁之雨遮或棚架不在此限）。 · 2．法定空地垂直興建達二層樓以上。 · 3．屋頂 ...