權利價值計算公式

由三家專業估價者查估更新前後之權利價值，並由實施者選定其中一家之估價結果，並於權利變換計畫書中，說明其選定估價結果之方式及理由，以更新後之總價值扣除共同負擔 ...

... 公式如下：. 各區分所有建物之基地權利價值＝各區分所有建物房地總價× 基地價值 ... 區分所有建物情況特殊致依第一項計算之基地權利價值顯失公平者，得依第一百二十六 ...

一、依前條規定計算基地價值比率。 · 二、各區分所有建物基地權利價值＝各區分所有建物房地總價× 基地價值比率。 · 三、各區分所有建物基地權利價值比率＝各區分所有建物基地 ...

... 價值比例及建物價值比率，分算各區分所有建物房地總價之土地權利價值及建物權利價值計算公式如下：. 1.各區分所有建物之土地權利價值＝各區分所有建物房地總價× 土地價值 ...

2018年1月22日 — 估價小常識權利變換區分所有建物之權利價值分配計算 權利變換前為區分所有建物者，應以全棟建物之基地價值比率，分算各區分所有建物房地總價之基地 ...

五、區內各公有土地領回土地之權利價值（V1）＝V×【A1÷A】×【該公有土地以領回土地方式撥供開發之公有土地補償地價÷領回土地之公有土地總補償地價】. 六、位於農地重劃 ...

計算方式說明：（整理自土地徵收條例施行細則第50 條附件）. 1.預計抵價地總面積（A）＝徵收土地面積× 抵價地比例. ＝1,626,307.90× 40﹪＝650,523.16 ㎡.

=V×該土地所有權人申請領回抵價地補償地價÷徵收土地補償總地價. (5)參與抵價地抽籤配地之權利價值(W)=(P)-(Y)-(Z). (6)各土地所有權人領回抵價地之面積=W÷選配土地之評定 ...

7.申領抵價地之總權利價值（Vi）=（V1+V2）. 8.各原土地所有權人領回抵價地之面積＝Vi÷該領回土地之評定單位地價。 備註：已分配原位置保留分配地價者，應以第11 欄數值 ...