土地增值稅計算公式

「土地增值稅」是針對在土地所有權移轉時，按照土地漲價總數額（=在土地上耗費的所有成本-土地賣價收入）採用漲價倍數累進稅率（漲價越多稅率越高）計算繳納的一種租稅。在 ...

一、土地增值稅稅率與計算. 稅級別, 計算公式. 第一級, 應徵稅額＝土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉申報時現值（按臺灣地區消費者物價總指數調整後）未達百分 ...

2023年3月6日 — 土地增值稅＝土地漲價總數額×某級距稅率-累進差額(落在第二、三級才需要減累進差額); A＝土地漲價總數額＝C-B－土地改良費用(工程受益費); 漲價倍數之 ...

... 土地年限35年，李某出售時要繳納之土地增值稅計算公式如下： (1)申報現值總額-前次移轉時所申報之現值總額×臺灣地區消費者物價總指數－土地改良費用(工程受益費)

計算公式 ; 第1級, 應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值(按臺灣地區消費者物價總指數調整後)未達百分之一百者】 × 稅率(20%) ; 第2級 ...

稅率及計算公式 · 公告土地現值：為每年1月1日地政機關公告之每平方公尺土地現值乘以移轉土地面積。 · 雙方當事人合意之價格，例：買賣雙方簽訂之契約價格，即實際交易價格 ...

土地增值稅試算 · 總現值=公告土地現值x 土地宗地面積x 移轉權利範圍 · 調整後前次現值＝原規定地價或前次移轉現值× (消費者物價總指數÷ 100) × 土地宗地面積× 移轉權利 ...

土地增值稅試算 ; 第一級. 應徵稅額=土地漲價總數額【超過原規定地價或前次移轉時申報現值（按臺灣地區消費者物價總指數調整後）未達百分之一百者】×稅率（20％） ; 第二級.

持有土地20年以下者(不含20年)：按土地漲價總數額累進計算×20%、×30%、×40% · 持有土地超過20年以上者(不含30年)，就其土地增值稅超過原規定地價或前次移轉現值部份減徵20% ...