違建訴訟

違建雖已制定許多法規，但違章建築數量仍然越來越多，沒有多大改善。要如何違建檢舉、違建查詢，自己住宅的既存違建有辦法申請合法嗎？本篇文章讓律師幫你釐清問題， ...

2022年11月19日 — 違建檢舉需按照行政流程走，也需尊重行政機關認定，所費時間可能比民事訴訟還長，因此遇有空地違建/頂樓違建，直接提起民事訴訟拆除會是更有效率的選項。

2023年4月5日 — 違章建築拆除訴訟多屬民事訴訟法所規定的強制調解事件，起訴後會先進行調解，如調解成立則無須進行訴訟。起訴時準備的事證、主張越充分，就有可能讓被告 ...

從而，因為違章建築也是有經濟價值，所以越界建築可適用的房屋範圍，並不以合法房屋為限、且其它與房屋價值相當的建築物，依照民法第796之2條，也可以主張越界建築規定。

2023年10月30日 — 建議與律師討論，擬定整體訴訟策略後，尋求證人的協助及證物蒐集，往往這類案件要想守住頂樓，必須從房屋增建時的時空背景下去討論，如果被告自己也不清楚 ...

如果真的要立即有效的拆除違建，我會建議向司法機關提告，提出民事訴訟，請求拆除屋頂違建，而且還可以向屋頂住戶請求相當租金的不當得利，因為官司過程複雜，會建議委託 ...

就是藉由向民事法院起訴，請求拆除違章建築並且返還共用部分來主張，這樣的民事官司如果勝訴，就可以拆除違建，其實成效會比行政檢舉好。

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... 違建就已存在，若您未加以擴建或改建，您應無涉及竊占罪，但這並不代表您的頂樓違建不必拆；若樓下的住戶任一人有意見，向法院提出民事訴訟要求拆除頂樓違建，您的頂樓建物 ...