違建緩拆條件

... 違建，幾乎是「即報即拆」，但如果是84年以前即存在的老舊違建，則是列入緩拆或免拆，這些建築因而被稱為【合法違建】或【緩拆違建】。 依「違章建築處理辦法第11條第3 ...

這些列入緩拆或免拆的既存違建，就被稱為「合法違建」或「萬年違建」，但這是不正確的用詞，在現行法令上並無所謂的「合法違建」。 ... 1、即時強制拆除(優先拆除)：對於為 ...

2023年9月25日 — 由於政府財力人力有限，對「新違建」採即報即拆，對不影響公共安全的「既存違建」則緩拆，民眾因而以為老違建「就地合法」，對此多位專家向CTWANT記者吐實 ...

「既存違建」和「舊有違建」，屬於可以暫緩拆除，但仍屬於違建的一種判定標準。須經由主管機關到場拍照存證、造冊列管才能認定，並按照違法情節列入都更、拆除計畫。

程序瑕疵的建築（如建照尚未核發就開始施工），只要補辦執照，就能免拆。案件輕微者會拍照列管，暫時免除查報處分。新違建和危害公共安全的既存違建、舊違建則 ...

2023年10月19日 — ... 違建、危及公共安全等）. 新違建. 84/1/1之後. 違建應當拆除，不得緩拆或免拆。 違建拆除的3種標準方式：. 即報即拆. ➤新違建：主要參考1995年1月1日後的 ...

2023年12月29日 — 原則上除了危害公共安全或新建的違建會被列為優先查報拆除的對象，既存違建在一定條件 ... 所以不論是緩拆還是免拆的違建，未來國內針對違章建築的法規只會 ...

清除單一條件 ... 違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者，直轄市、縣（市）主管建築機關應拆除之。 第6 條. 依規定應拆除之違章建築，不得准許緩拆或免拆。