程序違建拆除

依照建築法第25條規定，實質違建是百分百不合法的，且依照違章建築處理辦法第6條規定，依規定應拆除之違章建築，不得准許緩拆或免拆。換句話說，違章建築就是該拆就得拆。

2015年12月14日 — 即便違章建築物已經法院查封拍賣，如行政機關認該違章建築應行拆除者，仍得予以拆除，並無須函請法院啟封。因買受違章建築物者必須承擔被拆除之風險，故買 ...

... 違章建築。您也可以透過下列3種常見違建定義，初步判斷房屋是否有被檢舉違建的風險：. 1.違反建築法規. 興建過程違反建築法規、程序規定，如未領照即動工；或是施工單位 ...

2023年10月19日 — 若屬實質違建，地方政府可能會列管或拆除。 程序違建. 建築本身不違反當地建築法令規定，只是因為程序疏失，未領建築執照。可以向地方政府主管機關補辦 ...

2023年12月29日 — 違章建築檢舉方法 · 書面檢舉尋找所屬居住地的違章建築拆除大隊網頁，找到寄送違建檢舉函的地址，檢附違建照片、地址及相關證據郵寄過去即可。 · 電話檢舉從 ...

... 拆除的兩種狀況：. 1. 程序瑕疵的違建 (1) 指的是建築物只是因為程序問題，建照尚未核發就開始施工，但是該建物的位置、高度、結構…等等，皆符合建築法令規定。 (2) 程序違 ...

違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者，直轄市、縣（市）主管建築機關應拆除之。 第6 條. 依規定應拆除之違章建築，不得准許緩拆或免拆。

違章建築之拆除，由直轄市、縣（市）主管建築機關執行之。 直轄市、縣（市）主管建築機關應視實際需要置違章建築查報人員在轄區執行違章建築查報事項。

二、所謂「程序違建」乃指其建築物之位置、高度、結構、與建蔽率等均不違反當地都市計畫建築法令規定，且獲得土地使用權，僅於程序上疏失，未領建築執照，擅自興工者而言。