『租賃公證問題』

所以在一般租賃契約中，公證人都會在公證書內容中，記載下列文字：承租人應給付如契約所載之房屋租金、違約金，及期限屆滿應交還如公證書所載之房屋，出租人於期限屆滿，應 ...

2022年8月9日 — 無償出租必須要去辦公證的情況，就是你將不動產租給「他人」且非供營業或執行業務使用時，沒有公證的話，無法證明房子真的是「無償出租」，國稅局就會以 ...

2020年9月25日 — 先說結論： 須要扣繳租金的情形只有一種，就是：房東為自然人＋房客為法人＋租金＞20,000元。其餘情形都不用扣繳租金。 一、租賃所得扣繳的法律依據：

2017年10月5日 — 房屋租賃所得的申報方式，有一種是不需要任何證明，一律將當年度房屋租金收入的43%列為必要費用，例如:房租月租金2萬元，一整年收到的租金雖有24萬元，但 ...

2022年3月27日 — 只要房東和租客對房屋租賃的內容達成「合意」，就有法律的效力！ 公證只是更加保障雙方權利。除非租約有記載違法條款（如約定不得遷戶籍、不得報稅、電費 ...

房屋租賃、租約契約公證是否會被課徵所得稅？相信這是許多出租人關心的問題。事實上，關於租金所得的所得稅課徵，國稅局目前的確是以向各地方法院查抄租賃公證書的方式 ...

2024年2月7日 — 「逕付強制執行」就是租屋公證的決勝王牌，這賦予公證人就特定條件給予強制執行的效果，也就是說房東、房客不需要經過訴訟，就可以直接向法院請求強制 ...

2019年12月9日 — ... 公證的，費用不貴可以找民間公證人！有些人喜歡到 ... 「我是房東，我的合約有公證，租屋合約找民間 ... 報稅之類的事，房東也會把稅金灌進契約金裡面 ...

2024年1月16日 — 總結來說，公證房屋租約與稅務無關，屋主無須擔心公證後會被國稅局查稅。公證後的租約具有法律效力，可以保障雙方的權益，避免後續糾紛。如果您有出租房屋 ...