優先承購權

2023年11月5日 — 多人共同持有的房子或土地，由於產權複雜，且共有人擁有「優先購買權」，一般人都不會想碰。資深地政士說，其實優先購買權有破解方法，只要成為共有人 ...

「優先承買權」又稱「優先承購權」，就是由法律規定優先於其他承買人而先買之權力。簡單來說，就是一樣都是標法拍屋，但有些人擁有”特權”，讓他可以不用投標，就能直接買到 ...

簡單的說，優先購買權亦稱優先承買權，簡稱先買權，乃特定人依合約或法律之規定，於所有人出賣其財產權時，有依所有人(出賣人)與第三人(買受人)所約定之相同條件優先購買（ ...

首先談到優先購買權的意義，其乃法律基於一定之目的，做了「優先購買權」的規定，即「第三人」就出賣人出賣某物予買受人時，可以依「同一條件」優先於「原買受人」而買受； ...

優先購買權指權利人依法律規定或依契約約定得就義務人之特定財產，當義務人出賣給第三人時，享有與第三人相同條件優先承購的權利。以下會分篇介紹土地法第104條與土地法第 ...

2023年9月14日 — 「優先購買權」，又稱「優先承購權」或「優先承買權」，是指第三人根據合約或法律規定，面對財產轉讓情況時，有權根據預先約定的條件，優先購買該財產 ...

2023年7月7日 — 依上開規定共有人有依相同條件優. 先承買之權，而執行法院之拍賣為買. 賣之一種，即拍定人為買受人，而以. 執行法院代替債務人立於出賣人之地. 位為出賣， ...

基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。 前項優先購買權人， ...

2023年2月23日 — 土地法規定之優先購買權有下列三種：. (一) 土地法第34條之1第4項之優先購買權：共有人出賣其應有部分時，他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購（ ...

依照實務之一貫見解，土地法第34條之1第4項所規定之優先承購權乃物權之先買權，為形成權之一種，一經行使，契約即成立於優先承購權人與出賣人之間。