價格日期調整率

二、價格日期調整：比較標的之交易日期與勘估標的之價格日期因時間之差異，致價格水準發生變動，應以適當之變動率或變動金額，將比較標的價格調整為勘估標的價格日期之價格 ...,...價格.調整之方法。（估技19）.比較標的價格×（1±情況差異調整率）×（1±價格日期差異調整率）.×（1±區域因素差異調整率）×（1±個別因素差異調整率）=勘估標.的 ...,二、價格日期調整：比較標的之交易日期與勘估標的之價格日期因時間之差異，致價格...

參考資訊如下
不動產估價技術規則-編章節條文

二、價格日期調整：比較標的之交易日期與勘估標的之價格日期因時間之差異，致價格水準發生變動，應以適當之變動率或變動金額，將比較標的價格調整為勘估標的價格日期之價格 ...

第3章比較法3

... 價格. 調整之方法。（估技19）. 比較標的價格×（1 ± 情況差異調整率）×（1 ± 價格日期差異調整率）. ×（1 ± 區域因素差異調整率）×（1 ± 個別因素差異調整率）= 勘估標. 的 ...

不動產估價技術規則》第三章- 地政法規

二、價格日期調整：比較標的之交易日期與勘估標的之價格日期因時間之差異，致價格水準發生變動，應以適當之變動率或變動金額，將比較標的價格調整為勘估標的價格日期之價格 ...

不動產估價師可依專業判斷選擇使用調整。 ????價格日期 ...

2020年2月18日 — 土地價格日期調整方式及依據土地價格可以下列方式計算價格日期調整率，分述如下： ▪️內政部地價指數： 以內政部公告之地價指數作為價格日期調整依據，但 ...

第四號估價作業通則：價格日期調整建議

價格日期調整係估價過程主要調整因素之一，為利會員於價格日期調整. 時有所依循，故本作業通則提供數種方法供會員參考，各會員可依專業判斷. 選擇使用調整。 二、. 課題. ( ...

第三節比較法之調整方法

... 日期與勘估標的之價格日期因時間之. 差異，致價格水比土生變動，應以適當之變動率或變動金額，將比較. 標的價格調整為勘估標的價格日期之價格。 區域因素調整：所選用 ...

不動產估價～10分鐘搞懂比較法(應用篇)

(三)對比較標的價格進行情況調整及價格日期調整：. (四)比較、分析勘估標的及比較標的間之區域因素及個別因素之差異，並求取其調整率或調整額：. 上述兩程序一併依下列之 ...

不動產估價技術規則§19

二、價格日期調整：比較標的之交易日期與勘估標的之價格日期因時間之差異，致價格水準發生變動，應以適當之變動率或變動金額，將比較標的價格調整為勘估標的價格日期之價格 ...

估價

試算價格之調整運算過程中，區域因素調整、個別因素調整或區域因素及個別因素內之任一單獨項目之價格調整率大於百分之十五，或情況、價格日期、區域因素及個別因素調整總 ...

不動產估價技術規則§25、26｜比較法之調整限制

區域因素或個別因素內之任一單獨項目之價格調整率不得大於15 %。 情況、價格日期、區域因素及個別因素調整總調整率不得大於30 %。 經比較調整後求得之勘估 ...