頂樓違建認定標準

租屋經常見到的頂樓加蓋，算是違建嗎？又合法嗎？，如果你還不瞭解頂樓加蓋的定義，推薦就透過本篇文章，來帶你一次瞭解頂樓加蓋的法規、所有權及注意事項喔！

十、違建建築完成時間之判斷，得依下列資料之一認定： （一）載明建築物建築完成日期之建物謄本。 （二）房屋稅籍證明。 （三）繳納自來水 ...

2020年6月10日 — 只要在頂樓建築物的面積大於法定範圍的1/8，或是該建築物不在地政事務所的「建物或附屬建物測量成果圖」上，就算是違建，將依法規「即報即拆或緩拆」。

「既存違建」和「舊有違建」，屬於可以暫緩拆除，但仍屬於違建的一種判定標準。須經由主管機關到場拍照存證、造冊列管才能認定，並按照違法情節列入都更、拆除計畫。

指在房屋頂樓平台的增建部分，法規限定頂樓建物不可超過建物面積1/8，如有超過屬違法。 ◇常見違建類型包含： – 鐵皮屋加蓋. 6. 夾層屋(樓中樓), ◇是指夾 ...

2022年6月11日 — . 既存違建與舊有違建，屬於列管緩拆3. 程序瑕疵違建及法規例外違建，屬於免拆。 常見的違建，包括了違法隔套、頂樓加蓋、陽台外推、陽台加窗、夾層屋等。

2023年10月19日 — ... 建，例如陽台外推、頂樓加蓋等。 違反土地使用分區規定：建物有違反土地 ... 違建應當拆除，不得緩拆或免拆。 違建拆除的3種標準方式：. 即報即拆. ➤新 ...

定義： 簡單來說「沒有經過當地主管機關審核許可並且發執照」給你，你卻「擅自」建造的建築物，就叫作「違章建築」，俗稱「違建」。法律條文則在違章建築處理辦法第2條規定 ...

住戶們都同意你可以使用頂樓是一回事，在頂樓加蓋的物件合不合法是另一回事。想要在公寓頂樓加蓋合法鐵皮屋，增建時仍須注意當地縣市政府違建相關的行政法規，並向 ...