合法違建認定

2022年6月11日 — 違章建築，是指未經主管建築機關審查許可並發給執照，而擅自建造及使用的建物。 主要分成三種拆除對象： 1. 新違建與公共危害違建，屬於即報即拆2.

2023年9月25日 — ... 認定是既存違建。至於既存違建有沒有機會合法？「其實是有的，只要容積率、建蔽率都符合法規，還是能透過補辦建照將違建申請成合法房屋。」高文婷說。

1.即報即拆, 即報即拆的違建分為兩種包含「危害公共安全」與「新違建」。 · 2.列管緩拆, 列管緩拆表示僅為暫緩拆除，並不代表永遠不拆，也不代表就地合法，適用於「既存違規 ...

「既存違建」和「舊有違建」，屬於可以暫緩拆除，但仍屬於違建的一種判定標準。須經由主管機關到場拍照存證、造冊列管才能認定，並按照違法情節列入都更、拆除計畫。

認定尚未構成拆除要件者，通知違建人於收到通知後三十日內，依建築法第三十條之 ... 二、合法建築物垂直增建違章建築，有下列情形之一者：. （一）占用建築技術規則設計 ...

2023年12月29日 — 程式瑕疵的違建，指的是建築物的位置、高度、結構與建蔽率，皆不違反當地都市計劃的建築法令規定，只是因為程序問題，未請領建照而擅自興工，這類程序違建 ...

2023年7月28日 — 其實，既然被認定為「違章建築」，就屬於違法，只是按輕重緩急及各縣市政府機關的承辦單位流程和判定而有區別，大方向是以「違建物產生的日期」以及「違建 ...

2023年10月19日 — ➤程序瑕疵：違建本身並非違法，但因程序問題而未取得合法許可，一旦完成正確程序，可以合法化。 建章建築的2大查詢方式. 掌握上列知識後，緊接著提供兩大 ...

定義： 簡單來說「沒有經過當地主管機關審核許可並且發執照」給你，你卻「擅自」建造的建築物，就叫作「違章建築」，俗稱「違建」。法律條文則在違章建築處理辦法第2條規定 ...