【懶人包】完整房屋買賣流程！簽約、用印、完稅、過戶注意事項

二、過戶前買賣雙方應備證件 · 土地建物所有權狀正本 · 身份證明文件（身份證影印本，戶口名簿影印本，戶籍謄本任選一種）三份，供申報現值、投契及過戶之用。 · 印鑑證明 ...

2023年8月22日 — 1.戶政事務所：申請印鑑證明. 贈與人雙證件與印章代辦則需要委託書 · 2.稅捐處：申報土增稅. 土地增值稅申報書土地登記謄本土地所有權狀贈與移轉契約書正、 ...

2023年10月19日 — 辦理房子過戶的流程？ · 至房屋所在地之地政事務所拿取或下載所有權移轉登記書 · 至該房子所在地的稅捐稽徵處申報土地增值稅及契稅 · 繳交印花稅 · 至持有房子 ...

不動產買賣過戶之辦理程序. 申報贈與稅(二親等以內). 申報土地增值稅、契稅. 買賣移轉登記. Page 2. 5.土地、建物所有權狀正本. 6.土地增值稅、建物契稅(免) 繳款書收據(並 ...

2023年6月5日 — 大約在買方下訂後約7天內雙方進行簽約，在第三方專業地政士(代書)在場見證下，先核對買賣雙方身分，並於當天申請土地及建物謄本，以確保房屋產權是否正確 ...

1. 國宅出售應附國宅機關出具符合移轉條件之證明文件。 2. 二親等以內買賣移轉另附贈與稅完納或免稅證明文件。 3. 請領申請印鑑證明的檢附文件: • 申請人身分證及印鑑章。

2024年1月19日 — 房屋共有過戶有哪些流程？ · 提出申請：填寫房子過戶移轉申請書。 · 稅務申報：至房屋所在地的稅捐處，視過戶的登記原因申報土地增值稅、契稅，並繳交印花稅 ...

檢具登記申請書、買賣或贈與契約書、所有權狀正本、身分證明文件、義務人印鑑證明（如不便提供，義務人需由審查人員現場核對身分）及土地增值稅、契稅繳（免）納證明、贈與 ...

1.仲介公司提供不動產說明書，需要詳閱不動產產權相關說明及提醒事項。 2.不動產契約書訂定應記載及不得記載事項。 3.調閱簽約當日土地及建物登記簿謄本。 4.產權登記流程 ...