高雄市地政楠梓所

貸款設定登記費又稱抵押權設定規費，其金額為貸款金額的千分之一，同時還需支付書狀費80元。 房貸手續費. 手續費包含代償手續費、房貸開辦費、帳務管理費等。 住宅保險費.

2023年12月9日 — 優先受償權是指，當房屋法拍後，抵押權人能夠比一般不具備優先受償條件、沒有抵押權的普通債權人，更早獲得欠款的清償。 舉例來說，小明申請房貸，而老王 ...

2024年1月15日 — 購屋貸款、原屋融資、二胎房貸都是房屋抵押貸款，意思是將房屋抵押給銀行做擔保後，銀行會借一筆錢給你，日後若發生貸款還不出的情形，銀行就有權向法院 ...

2023年11月2日 — 申辦抵押權設定需要哪些資料呢？ · 1.抵押權登記申請書。 · 2.借款契約書。 · 3.不動產權利書狀。 · 4.義務人印鑑證明（抵押權人為金融機構者，義務人免附印鑑 ...

抵押權設定 · 一、向金融機構申請貸款所需文件： (一) 土地、建物登記謄本（向地政事務所申請） (二) 地籍圖謄本、建物測量成果圖（向地政事務所申請） (三) 身分證及健保卡 ...

2023年7月28日 — 房子設定抵押是指辦理貸款時，不論是申辦銀行房貸還是民間借款，借款人都需申請登記，將房屋設定抵押作為貸款擔保物；而常聽到的房屋二胎借款，則是再把 ...

1.申請人(註一)親自辦理：請攜帶義務人（現所有權人）身分證正、影本、印章、抵押權設定契約書及所有權狀正本到本所，填具申請書後向多功能櫃檯申請辦理。 註一：申請人可 ...

<備註ㄧ> (辦理銀行房貸時使用) 地政規費為設定金額的千分之一， 例如借款100萬， 銀行會設定120萬，地政規費就應付1200元， 設定文件較繁複， 通常會請代書處理， 自行 ...