違章建築認定

依地方自治條例，各縣市政府所訂定之建築管理條例不盡相同， 本篇敘述之違建認定乃以~~台北市政府違章建築處理規則~~為主. 新違建： 指民國84年1月1日以後新產生之違建 ...

「既存違建」和「舊有違建」，屬於可以暫緩拆除，但仍屬於違建的一種判定標準。須經由主管機關到場拍照存證、造冊列管才能認定，並按照違法情節列入都更、拆除計畫。

2023年8月1日 — 違章建築經公所查報或民眾檢舉成案後，拆除大隊認定組將派員至現場勘查拍照存證，並依建築法、違章建築處理辦法及新北市違章建築拆除優先次序表完成認定並 ...

2023年10月19日 — ... 違章建築的拆除是否，是必須取決於其類型和具體情境，以下從不同層面來做一個說明：. 違建分類＆處理：依各違建完成時間判斷，並由地方政府進行認定及 ...

經常聽到的「違章建築」，又簡稱違建。簡單來說，違章建築就是指在未取得「建築執照」或是「使用執照」的情況下擅自建造使用的建物， ...

2023年12月29日 — 違章建築 · 主要建物已經取得使用執照，但在使用執照核定的建蔽率、容積率與高度上限之外，未經過允許就擅自加蓋的建築（例如：陽台外推、頂樓加蓋…等） ...

本辦法所稱之違章建築，為建築法適用地區內，依法應申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方能建築，而擅自建築之建築物。 第3 條. 違章建築之拆除，由直轄市、縣（市 ...

(1) 指的是建築物只是因為程序問題，建照尚未核發就開始施工，但是該建物的位置、高度、結構…等等，皆符合建築法令規定。 (2) 程序違建可依法補辦執照並繳交相關稅款，成為 ...

2022年9月28日 — 白話而言，就是該建築物依法應該要通過主管機關的審核，取得建造執照或使用執照後才能興建、使用，但事實上卻在未取得執照的情況下就已經動工或使用了， ...