訂定111年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定

2023年3月18日 — □而出售房屋的所得為財產交易所得，應課徵綜合所得稅。 □至於 所得額的計算，要以這間房屋出售時的成交價額，減去原始取得的成本和費用後 ...

一、稽徵機關僅查得或納稅義務人僅提供交易時之實際成交金額，而無法證明原始取得成本，符合下列情形之一者，應以查得之實際房地總成交金額，按出售時之房屋評定現值占公告 ...

一、個人出售房屋，已提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原始取得成本者，其財產交易所得額之計算，應依所得稅法第14條第1項第7類相關規定核實認定。 二、個人 ...

財產交易所得是指出售或交換財產及權利的所得，它的計算方式分項說明如下：. 1.出價所取得的財產和權利，以它出售時的成交價額，減去原來取得時的成本，及因取得、改良 ...

所謂的「財產交易所得稅」指的是財產交易所得，因出售或交換財產及權利所產生的所得。包含出價取得的財產或權利，以及出售時的成交價額減去原來取得時的成本，和一切改良 ...

2023年5月23日 — 財產交易所得是指出售或交換財產及權利的所得，計算方式說明如下： 1.出價所取得的財產和權利，以它出售時的成交價額，減去原來取得時的成本，及因 ...

2024年2月16日 — 財政部表示，我國自105年起實施房地合一課徵所得稅新制，個人交易之房地如屬新制課稅範圍，應以房地實際成交價格為基礎計算房地交易所得課稅；個人出售之 ...

依所得稅法規定應優先以實際成交價申報，如未能提出證明文件者，得依官方簡式版申報。 現在只要您輸入下列的條件，就可以試算出您的財產交易所得。 選擇計算版本.

計算公式： 出售不動產所得 *出售時房屋評定現值/(出售時土地公告現值+出售時房屋評定現值)=財產交易所得. 財產交易所得 於年度報稅時併入個人綜合所得 計算即可. 2 ...

繳稅時機：, 財產交易所得申報的年度是以房屋所有權移轉登記日期所屬年度為準，且無論您賣屋是賺錢或賠錢，依照規定必須要申報財產交易所得。 ; 稅額：, 核定契價×10%~25%( ...