租屋不能報稅

2023年9月27日 — 納稅是國民應盡的義務，除了不能約定租客禁止報稅，房東也不能要求由租客負擔房屋稅、地價稅、租賃收入所得稅等稅賦，因為這本來就是要向租賃住宅所有人 ...

2023年4月4日 — 因此，有些房東為了怕房客在報稅時列舉租金支出扣除稅額，使房東自己的稅務負擔增加，於是在租賃契約上約定房客不得申報租金支出、租金補貼或如報稅所產生 ...

但如果契約內約明所產生之稅金，由房客負擔，而不是約定房客禁止報稅，這樣的約定，雖然法律有規定就租賃物應納之一切稅捐，由出租人負擔，但是這樣的規定並非屬法律上的 ...

2022年5月16日 — 一、租賃契約書正本：就是租屋時雙方簽下的租約。 二、租金付款證明影本：例如匯款證明、出租人簽收收據、自動櫃員機轉帳交易明細表等。 三、設籍 ...

2023年5月11日 — 而根據新竹縣政府稅捐局新聞稿，房屋出租是「不能」按自用住宅用地稅率（千分之2）課徵地價稅的。 圖片取自／財政部稅務入口網. 2. 房屋稅： ...

2022年2月10日 — 這裡要小心，房東不繳租賃所得稅，甚至是住宅中有違建的情形，房客雖然可以依法檢舉，但只能發生讓有關單位介入處理的效果，房客不能以此來要脅房東 ...

是出外租屋遇到壞房東，還是身為房東，準備狠狠撈租客一筆呢？這次律師特別說明，租客在報稅上要注意的事項，不清楚的話，房客可能成為冤大頭，就連房東也會被反擊！

其中明訂：1、房東不得約定承租人不能申報租賃費用支出；2、房東不得約定應由出租人負擔之稅賦（及費用），若較出租前增加時，其增加部分由承租人負擔。因此這項約定是無效 ...

房東在每年申報綜合所得稅時，如有租金收入事實，應於報稅時增列租金收入，並可先行扣除租金43%的租賃費用申報，若國稅局查到房東未誠實申報，將處稅額2-3倍罰鍰。 過去也 ...