賣房子如何報稅試算

(一)房屋及土地都要按實際成交價額減除原始取得成本與相關費用，並得再減除當次交易依公告土地現值計算之土地漲價總數額，以其餘額按規定稅率計算應納所得稅額。交易所 ...

計算公式： 出售不動產所得 *出售時房屋評定現值/(出售時土地公告現值+出售時房屋評定現值)=財產交易所得. 財產交易所得 於年度報稅時併入個人綜合所得 計算即可. 2 ...

賣屋要繳納哪些稅費呢？每一種稅的稅率是多少？又該如何計算？ 這裡幫您收納各種房地產稅費試算，讓你自己試算不求人！ (備註：本網站提供之稅費試算結果，僅供參考！

1.非自願性(離職、非自願離職)因素2年內出售，稅率20% · 2.合建分售於2年內完成，稅率20% · 3.繼承與受遺產贈與取得房屋者，可將被繼承人或遺贈人持有期間合並計算。

財產交易所得申報的年度是以房屋所有權移轉登記日期所屬年度為準，且無論您賣屋是賺錢或賠錢，依照規定必須要申報財產交易所得。 稅額：, 核定契價×10%~25%(稅率於每年綜合 ...

(1)先購買自住房地或房屋使用權後，自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之日起算2年內，出售本件自住房地者，於申報時，得按比率計算扣抵稅額，在不超過應納稅額之限額內減 ...

依所得稅法規定應優先以實際成交價申報，如未能提出證明文件者，得依官方簡式版申報。 現在只要您輸入下列的條件，就可以試算出您的財產交易所得。

以上資料為初估稅額，僅供參考，地方稅部分實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準；所得稅部分係試算結果，納稅義務人依申報書填寫計算並繳納稅額，於辦理申報 ...

財產交易所得申報的年度是以房屋所有權移轉登記日期所屬年度為準，且無論您賣屋是賺錢或賠錢，依照規定必須要申報財產交易所得。 稅額：, 核定契價×10%~25%(稅率於每年綜合 ...

應以查得之實際房地總成交金額，按出售時之房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額之比例計算歸屬房屋之收入，再以該收入之17% 計算其出售房屋之所得額除上述規定外 ...