房屋租賃及自住如何報稅

房東也有2種報稅方式，第一種為不須任何證明文件，當年度租金收入的43% 列為「必要費用」，剩下的57%作所得報稅；第二種為列舉實際扣除發生的費用(房屋折舊、修膳費、地價 ...

2023年11月22日 — 租賃所得的申報方式，一種是不須任何證明文件，一律以當年度房屋租金收入的43% 列為必要費用( 但僅土地出租的收入，只能扣除該地當年度繳納之地價稅，不得 ...

2023年12月29日 — 如果公司設立營業登記在房子，房子的房屋稅即適用「營業用」3%，而非原來的1.2% (自住) 或1.5% (出租，但仍為住宅，而非公司營業)。如果出租作為營業 ...

2023年5月15日 — 5月申報綜合所得稅時，首先針對租屋族，報稅時可利用房租支出列舉抵稅，不過須留意下列條件，包括必須設籍在該租屋處，並且房屋為自住且有居住事實；再來 ...

... 自住而非營業用途，並附上租屋契約、租金付款證明、與戶口名簿或切結書擇一。但是前提是，租屋為自住使用，且如果已經申報有購屋借款利息的話，就不可再扣除房屋租金支出。

租屋族除了符合上述租屋報稅三大條件及限制，另外必須準備3份文件供申報使用，包含租賃契約書正本、租金付款證明影本及租屋自住證明文件，詳細證明租屋處供自住使用、租客 ...

備妥包含租賃契約書、租金付款證明、自住證明書、課稅年度內承租地址有辦戶籍登記之證明等文件，於報稅期間內向國稅局稽核單位遞交申請通過審核即可。 房東、房客的報稅節 ...

2023年5月11日 — 3.如果租客搬走後，房東就收回自住，所得稅部分一樣因為沒有租賃事實，不會有負擔租金收入的稅金問題。房屋稅及地價稅部分，可以盡速向當地地方稅務局 ...

2023年12月27日 — 房租報稅：列舉扣除額 · 如果使用「列舉扣除額」的方式，則每年有最高12 萬元的房屋租金支出可以申報抵稅（單身與夫妻都只有12 萬元，也就是一戶最多12 萬 ...