出售房屋之財產交易所得舊制

2023年3月18日 — □而出售房屋的所得為財產交易所得，應課徵綜合所得稅。 □至於 所得額的計算，要以這間房屋出售時的成交價額，減去原始取得的成本和費用後 ...

財政部南區國稅局表示，個人105年1月1日以後出售104年12月31日以前取得且持有期間超過2年之房地，非新制房地合一所得稅課稅範圍，應就「房屋」部分核實計算財產交易所 ...

2021年5月12日 — 若屬於「舊制」原則上應核實申報財產交易所得，但王瑞鴻提到，個人出售不動產極有可能無法像是營利事業，完整保存帳簿憑證記載交易事項，再加上所出售 ...

2023年9月6日 — ... 房屋，出售時都可適用舊制。也就是，應就「房屋」部分核實計算財產交易所得，即以房屋出售時的成交價額，減除原始取得的成本，及因取得、改良及移轉該房屋 ...

所謂的「財產交易所得稅」指的是財產交易所得，因出售或交換財產及權利所產生的所得。包含出價取得的財產或權利，以及出售時的成交價額減去原來取得時的成本，和一切改良 ...

該局說明，依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定，出售房屋之財產交易所得計算方式，係以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之 ...

A：財政部臺北國稅局表示，個人如有出售房屋而獲利，係屬財產交易所得，應併入個人綜合所得總額，辦理結算申報。 該局說明，依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定，財產或 ...

3、不得列： 取得房屋所有權後，在出售前所繳納的房屋稅、管理費及清潔費、金融機構借款利息等，都是屬於使用期間的相對代價，不得列為成本或費用減除。