公設比如何計算

2019年10月8日 — 2.公設比計算方式： 公設指的是謄本記載的共有部分， 由所有住戶共同持有，需要特別注意的是， 如建物附車位且登記在公設下， 則必須將車位坪數自公設中 ...

「公設比」是所有權狀中非屬房屋實際使用坪數部分的比值，公設比愈高，表示公共設施所佔的坪數愈高，相對來說，實際使用坪數就愈低。

2022年4月1日 — 公設比的計算方式，依據內政部營建署的解釋，是建物權狀中共同使用部分的持分坪數(公共設施面積)，除以建物總坪數面積，所謂的建物總坪數面積包含了主建物 ...

2023年12月22日 — 房屋的權狀坪數為主建物、附屬建物及公設面積加總，只要套用公式「共有部分/(主建物+附屬建物+共有部分)X100%」就能就算出房屋的公設占比。

2023年6月5日 — 當你要買房時，你知道房屋的權狀坪數＆室內坪數，要如何計算？又要怎麼看嗎？如果你還不瞭解權狀坪數、室內坪數及公設比之間的差異？

2023年6月5日 — 小公設比：包含梯廳走道、電梯空間、逃生梯等僅限某部分特定住戶使用之空間，例如同棟共同使用之電梯間、梯廳等。本項目是公設主要占比，由當層所有住戶 ...

公設比：一般是指在房屋所有權狀中持有非房屋實際使用坪數占總坪數的百分比。

2023年8月7日 — 公設指的是和其他住戶共享的空間，根據使用者的性質，還可分為：大公、小公。而公設比是我們用來衡量權狀面積中公共設施所占的比例，也就是所購買的 ...

2023年7月12日 — 根據內政部營建署解釋函，公設比的意義是「建物權狀中共同使用部分的持分坪數，再除以建物總坪數面積」所得到的結果。